香川県内で不動産担保ローンを利用する際に知っておきたい悪質業者の手口と確認方法
香川県内で大切な不動産を担保にお金を借りることを考えているけれど、なんだか少し不安…。
そんな風に感じていませんか？
不動産を担保にする融資は、まとまった資金を調達できるため、いざという時に頼りになります。
しかし、あなたの大切な不動産を虎視眈々と狙っている悪質な業者がいるのも事実です。
何も知らずに話を進めてしまうと、法外な金利を請求されたり、最悪の場合、大切な不動産を失ってしまったりする危険性もあります。
「自分は大丈夫」と思っていても、巧妙な手口に騙されてしまう方は少なくありません。
だからこそ、しっかりとした知識を身につけ、ご自身の大切な財産を守る準備をしておくことが重要になります。
その話、本当に大丈夫？香川県で注意したい不動産を狙う悪質な金融業者の存在
「すぐに融資できますよ」「どこよりも低金利です」
そんな甘い言葉で近づいてくる業者には、特に注意が必要です。
香川県内にも、法律を守らずに営業している「闇金業者」や、言葉巧みに不当な契約を結ばせようとする悪質な業者が存在します。
こうした業者の目的は、高額な利息を搾り取ること、そして最終的には大切な不動産を乗っ取ることにあるのです。
こんな言葉には要注意！悪質業者が使う典型的な誘い文句
悪質な業者は、お金に困っている人の心理につけ込み、魅力的な言葉で誘ってきます。
- 「審査なしで即日融資可能です」
- 「ブラックリストに載っていても問題ありません」
- 「他社で断られた方でも、うちなら貸せます」
- 「これは公になっていない特別なご案内です」
正規の貸金業者は、必ず返済能力の審査を行います。
審査がない、あるいは極端に甘いことをアピールする業者は、ほぼ間違いなく違法な業者だと考えてよいでしょう。
安易に話に乗ってしまう前に、その業者が本当に信頼できる相手なのかを、ご自身の目で確かめることが不可欠です。
だまされないで！不動産担保ローンを狙う悪質業者の巧妙な手口とは
悪質な業者は、あの手この手であなたの大切な不動産を狙っています。
代表的な手口をいくつかご紹介しますので、事前に知っておきましょう。
手口１：異常に低い金利や好条件を提示して誘い込む
「ありえないほど低い金利」「どんな条件でも融資可能」といった美味しすぎる話には裏があります。
これは、まずあなたを契約のテーブルにつかせるための罠です。
契約の段階になると、保証料や手数料といった名目で法外な金額を要求してきたりします。
「こんなに条件が良いなんて、何かおかしいかも？」と少しでも感じたら、その直感を信じてください。甘い話には必ずリスクが潜んでいます。
手口２：契約内容を十分に説明せず、その場で契約を急がせる
悪質な業者は、契約書の細かい文字を読ませないようにしたり、考える時間を与えずに契約を急がせたりします。
契約書は、あなたの財産を守るための最も重要な書類ですので、内容を十分に理解できないままサインをしてはいけません。
手口３：個人情報を悪用し、不動産を勝手に売却してしまう
最も悪質な例として、融資の申し込みの際にだまし取った権利証や印鑑証明書などを悪用し、所有者に無断で不動産を売却してしまう手口があります。
安易に権利証や実印、印鑑証明書といった重要な書類を業者に預けるのは絶対にやめましょう。
これらの手口はほんの一例ですので、少しでも「おかしいな」と感じたら、すぐに契約せず、誰かに相談することが大切です。
香川県の闇金業者や悪質業者についてはこちらで説明しています。
信頼できる業者か見極める！香川県で悪質業者の被害に遭わないための確認方法
悪質な業者の手口を知ることも大切ですが、それ以上に重要なのが、契約を結ぶ前にその業者が本当に信頼できる相手なのかをご自身で確認することです。
正規の貸金業者であるかどうかを確認する方法は、決して難しくありません。
ココがポイント
日本国内で貸金業を営むには、国（財務局長）または都道府県知事への登録が法律で義務付けられています。
つまり、登録を受けていない業者はすべて違法な「闇金業者」ということになります。
必ず確認！貸金業登録番号の有無とその調べ方
正規の貸金業者は、必ず登録番号を持っています。
業者の広告や店舗などにこの登録番号が表示されているか、まずは確認しましょう。
ただし、悪質な業者は偽の登録番号を記載している可能性もあるため、その番号が本物か確認する必要があります。
香川県内に本店を置く業者については、「香川県庁の公式サイト」で確認が可能です。
また、他の都道府県に本店がある業者については、「金融庁の登録貸金業者情報検索サービス」を利用することで、全国の登録業者を検索できます。
もし検索してもヒットしない場合は、その業者は違法な闇金業者である可能性が極めて高いため、絶対に連絡を取ったり、お金を借りたりしてはいけません。
もしトラブルに巻き込まれたら？一人で悩まず専門機関に相談を
細心の注意を払っていても、悪質な業者の巧妙な手口にだまされてしまう可能性はあります。
もし、少しでも「おかしいな」「だまされたかもしれない」と感じたら、一人で悩まずに、すぐに相談窓口に連絡してください。
もっと詳しく
香川県では、消費生活における様々なトラブルについて相談できる窓口を設けています。
香川県内の主な相談窓口
契約してしまった後でも、クーリング・オフ制度を利用して契約を解除できたり、法的な手続きによって被害の回復を図れたりする場合があります。
「香川県消費生活センター」では、多重債務やヤミ金融に関する専門の相談窓口も用意されています。秘密は厳守されますので、安心してご相談ください。
「もうだめだ」と諦めてしまう前に、必ず相談窓口の力を借りるようにしましょう。
あなたの大切な財産と平穏な暮らしを守るために、行動を起こすことが何よりも大切です。
大切な不動産を守るために、冷静な判断を
不動産担保ローンは、様々な場面で大きな助けとなり得る有効な手段です。
しかし、それはあくまで信頼できる正規の業者を利用した場合に限られます。
ココに注意
「すぐにでもお金が必要だ」という焦りや、「自分だけは大丈夫」という過信が、判断を誤らせる最大の原因となります。
不動産担保ローンを検討する際は、必ず複数の業者を比較し、契約内容を確認した上で、慎重に手続きを進めるようにしてください。
少しでも不安や疑問を感じた際には、ためらわずに相談窓口を活用しましょう。