香川県信用組合で不動産を担保にお金を借りることは可能？
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
「香川県信用組合」で不動産を担保にした借り入れができるのか、気になっている方もいらっしゃるかもしれません。
急な出費や事業の運転資金、子供の教育費など、まとまった資金が必要になる場面は様々あります。
「審査は厳しいのだろうか」「いくらまで借りられるのだろう」「金利はどのくらいなのか」といった具体的な疑問や不安をお持ちの方も多いでしょう。
ここでは、香川県信用組合が取り扱う不動産担保ローンについて、商品の内容や申し込み条件などを詳しくお伝えします。
香川県信用組合が提供する「けんしん不動産担保ローン」の特徴
香川県信用組合では、「けんしん不動産担保ローン」という名称で不動産を担保にしたローン商品を取り扱っています。
このローンは、個人の方が生活資金として利用できる消費性資金タイプと、個人事業主や法人の方が事業のために利用できる事業性資金タイプの2種類が用意されています。
ご自身の状況や資金の使いみちに合わせて、最適なタイプを選ぶことができるのが魅力です。
保証会社は株式会社セゾンファンデックスが担当しており、保証料は金利に含まれているため、別途支払う必要がありません。
【個人向け】消費性資金タイプのローン内容
個人向けの消費性資金タイプは、事業性資金や投機目的を除き、原則として自由な使いみちが認められています。
融資金額は原則300万円から5,000万円の範囲ですが、自宅購入などの不動産関連の資金であれば最高1億円までの借り入れが可能です。
返済期間は1年以上25年以内ですが、不動産関連資金の場合は1年以上35年以内と、長期にわたるゆとりのある返済計画を立てることができます。
金利は年2.80％から8.80％の変動金利で、この金利には保証料が含まれています。
担保については、ご自身が所有する不動産だけでなく、三親等以内のご親族が所有する不動産も対象となります。
連帯保証人は原則として不要ですが、保証会社の審査によっては必要となる場合もあります。
【事業者向け】事業性資金タイプのローン内容
個人事業主や法人向けの事業性資金タイプは、事業に必要な様々な資金に対応しています。
運転資金や設備資金、納税資金といった一般的な事業資金はもちろん、収益不動産の購入や修繕資金、宅地建物業者の仕入れ資金なども対象となります。
融資金額は原則300万円から1億円の範囲ですが、不動産関連の事業資金であれば最高3億円までと、大きな資金需要にも対応できる設定になっています。
返済期間は1年以上25年以内で、不動産関連の場合は最長35年となっています。
法人が申し込む場合は代表者の方が連帯保証人となりますが、個人事業主の場合は原則として連帯保証人は不要です。
申し込みの前に確認しておきたい利用条件
「けんしん不動産担保ローン」を利用するには、いくつかの条件を満たす必要があります。
まず、香川県信用組合の営業エリア内に居住しているか、勤務先があることが必要です。
また、保証会社である株式会社セゾンファンデックスの保証を受けられること、そして香川県信用組合の組合員であるか、組合員となる資格を有することが求められます。
「安定した収入がないと申し込めないのかな」と心配される方もいるかもしれませんが、給与所得者の方だけでなく、法人役員や個人事業主、年金受給者の方も対象に含まれています。
ココに注意
金利や融資条件などの情報は変更される可能性があります。お申し込みの際には、必ず香川県信用組合の窓口で最新の情報を確認するようにしてください。
審査スピードや柔軟性を重視するなら別の方法も
状況によっては、香川県信用組合以外の金融機関を利用することも検討されるかもしれません。
特に、急いで資金が必要な場合や、審査に不安がある場合には、審査スピードや柔軟性に定評のあるノンバンクの不動産担保ローンも一つの手段です。
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また、不動産を所有していない場合や、大切な不動産を担保に入れることに抵抗がある場合もあるでしょう。
そういった場合には、担保や保証人が不要な無担保ローンという方法もあります。
無担保ローンは、不動産担保ローンに比べて手続きが比較的シンプルで、審査から融資までの時間が短い傾向にあります。
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ご自身に合った資金調達方法を見つけよう
香川県信用組合の「けんしん不動産担保ローン」は、個人から事業者まで幅広いニーズに対応できる商品です。
所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を調達したいとお考えなら、まずは香川県信用組合の窓口に相談してみてはいかがでしょうか。
融資を受けるまでには審査があり、希望通りの金額が借りられない場合もありますが、相談することで具体的な見通しが立てられるようになります。
マンションやアパート、ビル、戸建て、土地など、様々な不動産を担保として活用できますので、ご自身の状況に合わせた資金計画を立ててみてください。