高松信用金庫は不動産担保ローンを取り扱っている？

高松信用金庫で不動産担保ローンは利用できる？

所有している不動産を有効に活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか。
そんな時に頼りになるのが不動産担保ローンですが、身近な金融機関である「高松信用金庫」では、不動産担保ローンの取り扱いがあるのでしょうか。

公式の情報を調べてみても、「不動産担保ローン」という名前の商品が見当たらないため、不安に思われる方もいらっしゃるかもしれません。

公式の情報に載っていないと、取り扱いがないのかと心配になりますよね。

公式に大々的に紹介されていなくても、相談に応じてくれる可能性は十分にあります。
ここでは、高松信用金庫が不動産を担保としたローンに対応しているのか、そしてどのような形で相談できるのかについて、詳しくお伝えしていきます。

審査は厳しいのか、金利はどのくらいなのかといった、多くの方が抱える疑問にも触れていきますので、ぜひお読みください。

高松信用金庫に不動産担保ローンという商品はあるの？

まずお伝えすると、高松信用金庫の公式情報には「不動産担保ローン」という名称の専用商品は掲載されていません。
個人向けにはマイカーローンや教育ローン、フリーローンなどが、法人・個人事業主向けには各種ビジネスローンが紹介されています。

「やっぱり、不動産を担保にお金を借りることはできないのか…」とがっかりされたかもしれません。
ですが、あきらめるのはまだ早いです。

公式に無くても相談できる可能性

信用金庫は、地域の中小企業や住民の発展を助けるという大切な役割を担っています。
そのため、パッケージ化された商品だけでなく、一人ひとりの状況に合わせて柔軟に対応してくれることが少なくありません。

特に事業資金の相談であれば、事業計画や不動産の価値を総合的に判断し、不動産を担保として融資を実行してくれることが考えられます。

メニューに無くても、個別の相談には乗ってくれることが多いんですよ。

実際に、高松信用金庫では不動産担保を前提とした手数料の記載があることから、不動産を担保とする融資のノウハウは持っていると判断できます。
まずは最寄りの支店窓口で、「不動産を担保にして資金を借りたい」という旨をストレートに相談してみるのが一番の近道です。

もし高松信用金庫で相談する場合のポイントは？

高松信用金庫の窓口で相談する際には、いくつか押さえておきたいポイントがあります。
スムーズに話を進めるためにも、事前に準備しておきましょう。

資金の使いみちと希望額を明確に

まず、何のために、いくら必要なのかを具体的に説明できるようにしておくことが重要です。
事業資金であれば運転資金なのか設備投資なのか、個人の場合は教育資金や家のリフォーム費用など、その内容を明確に伝えましょう。
それによって、担当者も最適な提案がしやすくなります。

担保予定の不動産情報を準備

担保として提供を考えている不動産の情報を整理しておくと、話がスムーズに進みます。
不動産の所在地、種類（土地、建物など）、面積、築年数などが分かる資料（登記簿謄本や固定資産税の納税通知書など）があれば理想的です。

事前に書類を準備しておくと、相談がとてもスムーズに進みます。

「この不動産で、一体いくら借りられるんだろう？」という疑問にも、より具体的な回答がもらいやすくなります。

金利や限度額などの融資条件は、申込者の状況や不動産の評価額によって大きく異なります。そのため、まずは相談してみないと具体的な数字は分かりません。詳細は必ず高松信用金庫の公式で確認してみてください。

審査は厳しい？金利はどのくらい？

不動産担保ローンを検討する上で、審査の難易度や金利は最も気になる部分ではないでしょうか。
一般的な傾向として、信用金庫の審査についてお伝えします。

信用金庫は、銀行などの金融機関と比較して、地域密着で、取引先の状況をより深く理解しようと努める傾向があります。
そのため、単に数字やデータだけでなく、事業の将来性や経営者の人柄なども含めて総合的に判断してくれることが期待できます。
ただし、もちろん誰でも借りられるわけではなく、返済能力があるかどうかは厳しく審査されます。

ココがポイント

高松信用金庫の各種ローンの金利を参考にすると、不動産担保ローンの場合、無担保ローンよりは低い金利が適用される可能性が高いと考えられます。

正確な金利や融資条件については、直接窓口で問い合わせるようにしてください。